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내년까지 10% 떨어져도작년 10월 수준에 머물러[고양신문] 8월에 매매된 고양시 아파트의 평당 평균가격이 7월에 비해 24만원 하락한 것으로 나타났다. 2416만원이었던 7월 고양시 매매아파트 평당 평균가격이 8월에는 2392만원으로 하락한 것. 이를 대입하면 고양시 24평 아파트는 576만원 떨어졌고(5억7984만원→5억7408만원), 33평은 792만원 떨어진(7억9728만원→7억8936만원) 셈이다. 7월에 매매된 고양시 아파트의 평당 평균가격 역시 6월(2419만원)에 비해 3만원 정도 하락했다. 두 달 연속 하락한데다 하
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이병우 기자
2022.09.16 19:06
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[고양신문] 고양시 대화동 성저마을3단지가 3일 재건축을 위한 발대식을 개최했다.일산서구청 커뮤니티센터에서 가진 이날 발대식은 재건축 사업을 위한 기초자료를 발표하는 주민설명회도 겸했다. 앞서 지난달 18일에는 민정혜 위원장을 비롯해 전귀자 부위원장, 이수우·임군득 추진위원, 이지영 총무 등으로 구성된 재건축추진준비위원회가 발족했다. 또한 발대식 하루 전인 2일에는 재건축추진준비위원회가 고양시 도시정비TF팀을 방문해 재건축 진행에 대한 지속적인 협조를 요청했다. 대화역에 가까운 성저마을3단지는 1996년 3월 준공된 27년차 아파트
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이병우 기자
2022.09.06 12:09
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[고양신문] 지난달 16일 정부가 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜을 2024년에 마련하겠다고 발표한 이후 고양시 아파트값 하락폭이 커진 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원에 따르면, 8월 넷째 주(22일 기준) 고양시 아파트값이 전주보다 0.12% 내렸다. 전주 대비 8월 셋째 주(15일 기준) 하락폭이 0.06%인 것에 비하면 2배의 하락폭을 보인 것이다. 8월 넷째 주 고양시 아파트값 하락폭은 2019년 8월 셋째 주(-0.12%) 이후 약 3년 만에 가장 큰 것으로 나타났다.고양시 3개 구별로 보아도 하락폭이 커진 것이
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이병우 기자
2022.09.05 12:25
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리모델링 사업, 포스코가 시공안전진단·동의율 75% 넘어야 강선14단지도 11월 선정 총회 [고양신문] 고양시에서 최초로 일산서구 주엽동의 문촌마을 16단지가 리모델링 사업을 위한 시공사 선정을 완료했다. 지난 27일 열린 문촌마을 16단지 리모델링 주택조합은 시공사 선정 총회에서 포스코건설을 시공사로 선정했다. 문촌마을 16단지는 수평·별동 증축을 통해 기존 956세대에서 1099세대로 세대수를 증가시킨다는 계획이다. 앞서 문촌마을 16단지는 지난해 3월 ‘경기도 공동주택 리모델링 컨설팅 시범단지’에 들어간 뒤 연말에는 주민 동의
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이병우 기자
2022.08.31 23:45
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1기 신도시 재정비 마스터플랜24년으로 미뤄져, 커지는 반발아파트 가격 하락에 더 조바심 애초 취임 백일에 기대는 무리전문가 “도시계획 전면수정해야” [고양신문] “이번 발표에서 구체적 내용이 어디에도 없는 것으로 봐선 1기 신도시 특별법은 아무래도 선거용이었던 것 같다. 이렇게 겉핥기식으로 어물쩍 임기 5년이 흘러가지 않을까 우려마저 생긴다” 정부가 16일 발표한 ‘국민 주거안정 실현방안’에 대한 반응이 차갑다. 기대를 모았던 재건축 관련 안전진단 규제 완화 방안이 연말로 미뤄졌고, 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 마련 시점
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이병우 기자
2022.08.18 16:08
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[고양신문] 규제 완화 기대감 때문에 재건축 움직임이 일고 있는 가운데서도 기존에 추진되고 있던 리모델링 사업이 조용히 속도를 내고 있다. 고양시에서 문촌마을 16단지와 함께 리모델링 사업 속도가 가장 빠른 강선마을14단지는 최근 우선협상대상자를 현대건설로 결정짓는 분위기다.강선마을14단지 리모델링 조합은 지난달 중순 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회를 개최했는데, 그 결과 현대건설이 단독으로 참석해 유찰됐다. 현대건설은 지난 1차 현장설명회에도 단독으로 참석하는 등 시공권에 대한 관심이 높다. 이에 따라 조합은 결국 현대건설을
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이병우 기자
2022.08.13 17:05
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고양엔 장항 3개 블록 포함돼대학생·청년·신혼부부·고령층 대상 [고양신문] 오는 12월 고양 장항지구 1166세대의 공공 임대주택 입주자 모집이 진행된다. 국토부는 올해 12월까지 전국 101곳, 총 2만6454세대에 대한 공공 임대주택 입주자 모집 계획을 지난 9일 발표했다. 국토부가 이날 발표한 8~12월에 걸친 월별 모집 계획에는 고양시에서 유일하게 장항지구 3개 블록의 1166세대도 포함됐다.장항지구에서 입주자 모집이 이뤄지는 블록은 A-2블록(279세대), A-4블록(572세대), A-5블록(315세대)으로, 1166세대
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이병우 기자
2022.08.12 00:25
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가격하락은 그리 크지 않아일산서구는 20주 연속 상승 [고양신문] 고양시 올 상반기 아파트 매매건수가 2008년 금융위기 이후 최저치인 것으로 나타났다. 고양시 올 상반기 아파트 매매건수는 총 2860건으로, 이는 가장 최저치를 기록했던 2008년 하반기 2794건을 살짝 웃도는 수치다. 이 같은 결과는 관련 통계 기록이 시작된 2006년 12월 이후 6개월 단위로 고양시 아파트 매매건수를 분석한 결과다. 특히 고양시 아파트 매매건수 감소는 최근 2년 사이에 급속하게 이뤄진 것이 특징이다. 2006년 12월 이후 가장 아파트 매매
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이병우 기자
2022.07.30 21:15
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단지 내 S1·S4 2개 단지 대상 입주는 25년 상반기 예정 [고양신문] 창릉신도시 1394세대에 대한 공공 사전청약 접수가 이달 25일부터 시작된다. 올해 1월 1697세대에 대한 사전청약에 이은 창릉신도시의 두 번째 사전청약이다. 이번에 창릉신도시 청약 접수 대상 아파트 단지는 S1블록(453세대)과 S4블록(941세대) 2개 단지로 모두 최고 30층 규모로 입주는 2025년 상반기로 예정되어 있다. S1블록에서 사전청약 대상 453세대를 공급면적별로 보면, 82㎡(25평) 341세대, 102㎡(31평) 53세대, 116㎡(3
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이병우 기자
2022.07.14 08:57
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분양가 5억9천~6억4천만원주변시세보다 낮아 큰 인기 [고양신문] 덕양구 지축지구 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 청약 경쟁률이 ‘역대급’을 보였다. 지축지구 B5블록에 공급되는 이 아파트의 지난 24일 청약접수 결과, 특별공급(175세대)을 제외한 103세대 모집에 1만7742명이 신청해 평균 172.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 경기권에 공급된 아파트 중 가장 많은 청약자가 몰린 것으로 나타났다. 고양시 분양 아파트 가운데 올해 최고 경쟁률은 LH가 지난 1월 3기 신도시 고양 창릉에서 분양한 공공분양으로 36.64
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이병우 기자
2022.07.01 08:56
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7월 수도권에 1만7천호 입주 전·월세 매물도 증가 예상돼 [고양신문] 오는 7월부터 덕은지구 4700세대의 입주가 본격적으로 시작된다. 이번 덕은지구의 입주는 지난 2019년 2월 향동지구 8300세대, 같은 해 9월 지축지구 8900세대에 이은, 최근 3년 동안 덕양구에서 이뤄지는 세 번째 대규모 입주다. 이 3개 지구를 모두 합친 세대수는 약 2만2000세대, 인구로는 약 6만명에 육박한다. 덕은지구는 서울 마포구 상암동과 경계를 이루고 있으며 인근 가양대교를 통해 올림픽대로로 넘어가면 서울 마곡지구와 여의도, 강남권 접근도
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이병우 기자
2022.06.30 08:05
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[고양신문] 장항지구 공공분양 물량 중에서 유일하게 남아있던 A-2블록 374세대가 오는 8월 공공분양된다. 모두 신혼희망타운 입주자를 대상으로 하는데, 모집자격은 ▲혼인기간 7년 이내거나 만 6세 이하 자녀를 둔 부부 ▲입주자 모집공고일로부터 1년 내 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부 ▲만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가정 등의 조건을 기본적으로 갖춰야 한다.총 5개동으로 655세대로 이뤄진 장항 A-2블록은 최고 29층으로 모두 전용 60㎡ 이하 규모다. 655세대 중 281세대는 행복주택으로 공급되고, 나머지 374세대가
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이병우 기자
2022.06.25 11:14
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일반분양 59㎡ 이하 중소형6월말 공고 시 분양가 발표총 1236가구 중 478가구는기존 조합원에게 분양 완료 최고 36층, 11개동 단지 규모 [고양신문] 원당 재정비사업(뉴타운) 구역 중 사업진행 속도가 가장 빠른 원당4구역 주택조합이 7월에 아파트 분양을 앞두고 있다. 고양시 재정비사업 구역 중에서는 능곡1구역이 2019년 11월 분양을 한 이후 고양시에서 두 번째로 분양이 이뤄지는 셈이다. 원당 시장 옆, 덕양구 성사동 405-8번지 일원에 위치한 원당4구역에 들어서는 아파트 규모는 총 1236가구. 단지는 지하 6층~지상
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이병우 기자
2022.06.19 13:16
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1기신도시 재정비사업 관련 경기연구원 설문 조사결과적절한 사업시기 ‘5년 이내’ 적절한 분담금 1억2300만원 [고양신문] 일산의 주민들은 재정비 사업방식 중 재건축을 리모델링보다 더 선호한다는 조사결과가 나왔다. 일산 주민들의 재정비 사업방식 선호도는 재건축 46.3%, 리모델링 36.8%, 유지보수·관리16.8%로 나타났다. 이같은 조사결과는 경기연구원이 9일 발표한 ‘경기도민은 새로운 1기 신도시를 기대한다’라는 보고서에 포함된 내용이다. 이 보고서는 지난 3~4월, 1기 신도시인 일산, 분당, 평촌, 산본, 중동 주민 500
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이병우 기자
2022.06.16 09:19
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올해 1~4월 530건 매입경기도에서 가장 많지만작년 동기간의 35% 수준올해 가격상승률 고작 0.4% [고양신문] 올해 들어 서울 거주자가 경기지역 중에서 고양의 아파트를 가장 많이 매입했지만, 고양시 아파트 가격 상승에는 별 영향을 미치지 않은 것으로 나타났다. 한국부동산원의 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 동안 서울 거주자가 고양시 아파트를 매입한 건수는 총 530건으로 나타났다. 3개 구별로 구분해보면, 덕양구 185건, 일산동구 124건, 일산서구 221건으로 나타났다. 고양의 아파트 다음으로는 평택(315건), 용인(
부동산
이병우 기자
2022.06.10 10:39
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재건축 기대감에 집값 오름세 재건축 아파트 신고가 여전용적률 낮은 일산·분당이중동·평촌보다 재건축 호재 [고양신문] 리모델링에 이어 최근 통합재건축 추진 확산과 맞물리면서 일산의 아파트 가격 상승이 석달 가까이 이어지고 있다. 한국부동산원 주간아파트 가격동향에 따르면, 일산동구 아파트 가격은 9주 연속 상승, 일산서구의 아파트 가격은 11주 연속 상승을 이어가고 있다. 일산동구 아파트 가격은 5월 23일 기준 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난 4월 마지막 주(3월 28일 기준) 0.03% 오르며 상승 전환한 뒤 9주 연속 상승세
부동산
이병우 기자
2022.05.28 23:26
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민선7기는 리모델링 중심 행정최근 40개 단지 재건축 움직임 단지별 맞춤형 사업 지침 줘야 중간에 선회하면 매몰비용 발생 [고양신문] 고양시 구축아파트를 중심으로 리모델링에 이어 최근에는 부쩍 재건축 추진 움직임이 확산하고 있어 민선8기 고양시에서는 어떤 형태로든 정비사업을 통합관리하는 행정이 이뤄질 전망이다. 5월 현재 고양시에는 같은 동 내에서도 리모델링 추진 단지와 재건축 추진 단지가 혼재한 상태다. 지난 19일 고양시 최초로 공동주택 리모델링주택조합 설립이 승인된 문촌16단지와 강선마을14단지 주변에는 리모델링이 아닌 재건축
부동산
이병우 기자
2022.05.26 23:13
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일산동구 5.5%, 덕양구 9.3%같은 기간 경기도 평균 9.6%5월 30일까지 이의신청 가능 [고양신문] 작년 1월 대비 올해 1월 고양시 개별공시지가 평균 상승률이 경기도와 수도권에 미치지 못하는 것으로 나타났다. 고양시 개별공시지가 지난해 대비 상승률은 7.39%. 같은 기간 전국은 9.93%, 수도권은 10.47%, 경기도는 9.59% 오른 것으로 나타났다. 고양시 구별 공시지가 상승률은 덕양구 8.88%, 일산동구 5.54%, 일산서구 8.26%로 나타났다. 특히 일산동구(5.68%)의 공시지가 상승률은 파주시(6.03%)
부동산
이병우 기자
2022.04.30 02:04
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공약 믿고 추진 단지 늘었는데인수위는 “중장기 과제로 검토”재건축 규제 완화만 치중했을 때 이주수요 폭증·전세 대란 예고 투자목적으로 시장 과열될 우려도 [고양신문] ‘1기 신도시 재건축 사업은 중장기 국정과제로 검토 중인 사안’이라는 지난 25일 대통령직 인수위원회의 언급이 적지 않은 파장을 일으키고 있다. 대선 전부터 재건축 규제 완화 공약으로 기대감을 잔뜩 불어넣은 윤석열 정부가 집권을 앞두고 속도조절에 나서면서 1기 신도시 주민들 사이에서 실망의 분위기가 번져가고 있다. 공약을 믿고 재건축 추진에 나선 일산 아파트 단지는 일
부동산
이병우 기자
2022.04.27 15:11
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[고양신문] 한동안 안정세를 보이던 고양시, 특히 일산의 아파트 가격이 다시 뛰고 있다. 한국부동산원 주간아파트 가격동향에 따르면, 일산동구 아파트 가격은 이달 18일 기준 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난달 마지막 주(3월 28일 기준) 0.03% 오르며 상승 전환한 뒤 4주 연속 상승세를 보이고 있는 것. 일산서구는 6주 연속 상승세를 나타내고 있다. 2월 내내 아파트 가격이 떨어진 일산서구는 대통령 선거(3월 9일) 직후인 지난달 첫째 주(3월 14일 기준)부터 0.03% 오르며 상승 전환한 뒤 계속 상승세를 이어가고 있다
부동산
이병우 기자
2022.04.24 13:21
